SIPA Property
fremmer din adgang til investeringsafkast
Du ønsker at investere i fast ejendom, men...
Du har brug for vejledning. Der er meget information derude, og du ved ikke, hvad du skal vælge.
Du har svært ved at holde dig ajour med mulighederne.
Du ønsker personlig rådgivning fra eksperter inden for deres felt.
Du er ikke tilfreds med rådgivningen fra tidligere samarbejdspartnere.
SIPA Property kan levere den kvalitet af skræddersyet rådgivning, som du leder efter i dag.
Du kan regne med vores ekspertise til at få gavn af investeringer med høje afkast og lav volatilitet.
Investering i lufthavnsparkering
At investere i lufthavnsparkering byder på flere fordele:
Et marked i fremdrift
For mange rejsende udgør parkering i lufthavnen den største udgift på rejsen. I de sidste 20 år er flyrejseaktivitet på verdensplan steget med 10 % årligt, bl.a. takket være lavprisflyselskabernes aggressive ekspansion, som har bidraget signifikant til udvidelsen af det globale lufthavnsnetværk. Sideløbende med fortsat lavere flybilletpriser, er parkeringsafgiften i lufthavnene steget massivt.
Muligheden:
SIPA Park & Fly tilbyder fordelagtige lejeaftaler for lufthavnsparkering og garanterer et yderst attraktivt årligt afkast.
Investeringen er gennemskuelig og velunderbygget, da du som investor lukrerer på nødvendigheden af parkeringspladser i de større lufthavne, hvor mange parkeringsanlæg dagligt står fulde.
Det gør det til en populær og lukrativ investering, med lav volatilitet og stabile, forudsigelige indtægter.
Dertil er lufthanvsparkering historisk set et lavrisikosegment med højere afkast end andre traditionelle ”buy-to-let”-investeringer.
Let forvaltning
SIPA Park & Fly giver investorer mulighed for at investere i en eller flere parkeringspladser i et parkeringsanlæg placeret centralt. Anlægget er bygget alene til formålet og administreres af et etableret lufthavnsparkeringsselskab på vegne af investor.
Hver parkeringsplads har sit eget skøde, registreret i ejerens eller virksomhedens navn. Flere parkeringspladser kan samles under ét skøde hos tinglysningsmyndigheden, hvorved der spares på omkostningerne under tegning af større porteføljer.
Vilkår og betingelser
Når investeringen er indgået, kan investor underskrive en 6-årig driftskontrakt på parkeringsenhederne. Dette garanterer en lejeindtægt i de første to år på 7 % om året.
På anmodning fra investor kan SIPA Park & Fly opsige driftskontrakten i år 2 eller 4, fx med henblik på videresalg.
SIPA Park & Fly bistår med videresalget af investors enhed (pålagt resultathonorar: 15 %) og markedsfører den – via vores salgskanaler – til minimum 25 % over den oprindelige investeringssum.
SIPA Park & Fly forventer i de kommende år et yderst begrænset antal ledige parkeringspladser på videresalgsmarkedet, i kraft af høj institutionel efterspørgsel og et tilsvarende lavt udbud.
Lufthavnsparkering er en solid, velunderbygget og gennemsigtig investering i fast ejendom, der kan skabe høje indtægter og stærk kapitalvækst. Lavprisinvesteringer af denne kaliber er sjældne og efterspurgte i dagens marked, hvor gennemskuelighed, lav investeringsramme og stabile afkast er afgørende for den moderne investor.
Investering i traditionel fast ejendom
At investere i traditionel fast ejendom sikrer en solid og sikker porteføljestyring.
Du får en kortvarig beskyttelse mod volatiliteten på andre markeder.
Fra 1970 til 2016 var det gennemsnitlige årlige afkast på aktiemarkedet målt ved S&P 500-indekset 10,31 %. Det årlige afkast på boligmarkedet (REITs) var i samme periode 11,42 %.
SIPA Property har en fremragende historik med førende entreprenører og har ultimo 2023 finansieret over 1.700 ejendomme
Det er vigtigt for os, at alle aspekter af din investering tilgodeses.
Benyt dig af vores kortfristede muligheder for at investere i ejendomsprojekter eller oparbejde en portefølje af udlejningsejendomme.
Hvordan driver vi virksomhed?
- Vi leder efter overkommelige ejendomspriser med et stort vækstpotentiale.
- Vi finder frem til en specifik markedsniche og placering.
- Vi er partner med de bedste lokale entreprenører.
- Vi forhandler prisnedslag med entreprenøren.
- Vi analyserer drivkræfterne for udbud og efterspørgsel på markedet.
- Vi finder frem til enkelte, dominerende faktorer, der presser priserne i vejret.
- Vi forøger det mulige overskud ved hjælp af gearing og off-plan køb.
- Vi investerer massivt i exitstrategien.
Hvad vi tilbyder dig
- Investeringer i voksende markedsøkonomier med høje afkast fra lejeindtægter.
- Support gennem hele investeringsprocessen.
- Lave startomkostninger.
- Garanteret afkast på lejeindtægter fra udvalgte projekter.
- Fordelagtige finansieringsplaner.
- Exit- og videresalgsstrategi.
En succes bygget på en effektiv strategi
Succesen for enhver investering i fast ejendom afhænger primært af beliggenheden samt forholdet mellem udbud og efterspørgsel for den pågældende ejendomstype svarende til førsnævnte.
Vi udarbejder nøjagtige studier og forskningsrapporter for at sikre, at vi finder de mest profitable fremvoksende markeder til dit investeringsmål.
Mange faktorer tages i betragtning for at bestyrke analysen og forskningen, blandt andet:
- Samfundsøkonomi
- Infrastruktur og omgivelser
- Det lokale boligmarked
- Statistikker over turisme
- Arbejdsmarkedet
- Udbud/efterspørgsel
- Markedscyklusser
- Og adskillige flere
Vi er stolte af at samarbejde med mange lokale partnere og sammen arbejde for at sikre udvælgelsen af de bedste og mest pålidelige entreprenører og byggeprojekter.
Efter indledende udvælgelse foretages en grundig due dilligence, inden projektet forelægges for investeringskomitéen til endelig godkendelse.
Alle anlæg er opført i henhold til europæiske standarder og har minimum ti års garanti.
Se mere om vores partnere
RIALTO INTERNATIONAL APS
Rialto International ApS er en international virksomhed inden for ejendomsudvikling og har kontorer i Storbritannien, Schweiz, Danmark og Bulgarien. Virksomheden har afsat betydelige ressourcer til at finde og udvikle unikke projekter i fremvoksende, internationale markeder. SIPA Property har arbejdet sammen med Rialto siden 2006 og har forpligtet sig til et langvarigt partnerskab.
BORD CONSTRUCTION LTD
Bord Construction LTD er en større bulgarsk byggevirksomhed med mere end tusind ansatte, deriblandt et højt kvalificeret team af design- og byggeeksperter. Virksomheden specialiserer sig i storstilet opførsel af bolig- og feriekomplekser på den bulgarske Sortehavskyst. Bord Ltd. har en enestående erfaring med at levere kvalitetsbyggeri til tiden samt inden for budgettet til fordringsfulde slutkøbere.
