SIPA Property
facilite votre accès à l’investissement de rendement
Vous souhaitez investir dans un bien immobilier, seulement…
Vous avez besoin de renseignements. Il existe une multitude d’informations et vous ne savez pas lesquelles privilégier.
Vous rencontrez des difficultés pour vous tenir continuellement informé des opportunités.
Vous souhaitez un accompagnement personnalisé par des experts dans leur domaine.
Vous n’êtes pas satisfait des conseils donnés par vos précédents interlocuteurs.
Et si nous vous disions que SIPA Property peut vous apporter dès aujourd’hui la qualité de conseil sur-mesure que vous recherchez ?
Comptez sur notre expertise et l’excellence de nos services pour bénéficier d’investissements de rendements.
Investir dans le parking en aéroport
L’investissement d’un parking en aéroport offre plusieurs avantages :
Un marché dynamique
Il ne s’agit pas d’une simple coïncidence. Pour de nombreux voyageurs, garer son véhicule à l’aéroport représente le coût de déplacement le plus élevé. Au cours des deux dernières décennies, les déplacements autour du globe ont connu un essor considérable, notamment grâce aux compagnies aériennes low-cost, qui ont contribué à l’élargissement du réseau mondial d’aéroports.
Résultat:
Nous proposons des contrats de location favorables pour les stationnements en aéroport et garantissons un rendement annuel très attractif.
L’opportunité est bien réelle puisque les investisseurs se concentrent sur le besoin de places de stationnement dans les grands aéroports, avec de nombreux parkings à pleine capacité quotidienne.
Il s’agit donc d’un investissement très populaire et lucratif.
Ajoutons, que le stationnement dans les aéroports est une opportunité à faible risque avec des rendements plus élevés que les autres investissements traditionnels « acheter pour louer ».
Une offre qui a du succès
SIPA Park & Fly offre aux investisseurs à revenus modestes la possibilité d’acheter des places de stationnement individuelles ou multiples dans un parc de stationnement de longue durée Celui-ci est construit à cet effet et géré pour le compte du propriétaire par une société de stationnement d’aéroports établie.
Chaque place de stationnement présente l’avantage de posséder son propre titre de propriété enregistré au nom du propriétaire ou d’une entreprise. Celle-ci peut être achetée en utilisant un seul titre de propriété du registre foncier, afin d’économiser sur les coûts d’exécution des portefeuilles de biens immobiliers plus conséquents.
Les modalités
Une fois l’achat conclu, l’investisseur peut souscrire à un contrat de gestion de 6 ans concernant la ou les places de stationnement. Cela lui garantit un revenu locatif pour les deux premières années à 7% net par an.
Par la demande d’un simple accord, l’investisseur et SIPA Park & Fly peuvent résilier le contrat de gestion après la deuxième ou la quatrième année, à des fins de revente par exemple.
Sur demande, SIPA Park & Fly aide à revendre la place de parking de l’investisseur (frais de revente de 5%) et la commercialise au minimum 25% au-dessus du prix d’achat initial auprès des propriétaires, occupants potentiels, utilisateurs professionnels et autres investisseurs.
Nous prévoyons un nombre de places de stationnement disponible très limité sur le marché de la revente.
Le stationnement dans les aéroports est un investissement immobilier commercial solide, capable de générer des revenus élevés et une forte croissance du capital. Les investissements à faible coût de ce calibre sont rares et très demandés.
Investir dans l’immobilier traditionnel
Investir dans l’immobilier traditionnel vous assure une gestion de portefeuille solide et sûre.
Vous bénéficiez d’une protection à court terme à l’égard des volatilités des autres marchés.
De 1970 à 2016, le rendement annuel moyen du marché boursier, mesuré par l’indice S&P 500 est de 10,31%. Celui du marché immobilier, mesuré par les REIT cotées en bourse, a obtenu une performance moyenne de 11,42%.
SIPA Property possède d’excellents antécédents avec les principaux développeurs et a financé plus de 1 200 biens immobiliers à fin 2017.
Nous accordons une grande importance à ce que l’ensemble des aspects de votre investissement soient pris en compte.
Profitez dès maintenant de nos opportunités à court terme pour investir dans des projets immobiliers ou pour construire un portefeuille de propriétés locatives.
Quel est notre fonctionnement ?
- Nous recherchons des prix immobiliers accessibles avec un capital à fort potentiel de croissance.
- Nous identifions une niche de marché particulière et un emplacement précis.
- Nous travaillons en partenariat avec les meilleurs développeurs locaux.
- Nous négocions des rabais sur les prix auprès du développeur.
- Nous analysons les principaux moteurs du marché de l’offre et la demande.
- Nous identifions un seul facteur dominant qui fera monter les prix.
- Nous augmentons les profits potentiels grâce à l’effet de levier et aux achats sur plan.
- Nous investissons massivement dans la stratégie de sortie.
Ce que nous vous offrons
- Des investissements dans les économies de marchés émergents avec des rendements locatifs élevés.
- Un accompagnement tout au long de l’investissement.
- Des faibles coûts d’entrée.
- Un retour de capital maximum.
- Des rendements locatifs garantis sur les projets sélectionnés.
- Un financement disponible (sujets aux statuts).
- Des stratégies de sortie et de revente.
Un succès bâtit sur une stratégie efficace
Le succès de tout investissement immobilier repose principalement sur l’emplacement.
Nous produisons des rapports et des documents de recherche précis pour nous assurer d’identifier les marchés émergents les plus profitables au financement de votre projet.
De nombreux facteurs sont pris en compte pour corroborer l’analyse et la recherche :
- la performance économique.
- l’infrastructure et les commodités.
- les statistiques sur le tourisme.
- les centres d’emploi importants.
- le marché immobilier local.
Nous sommes fiers de collaborer avec de nombreux partenaires locaux et coopérons ensemble pour nous assurer de la pertinence et de la fiabilité des meilleurs développeurs de la région.
Puis, nous soumettons le projet à l’office d’investissement.
L’ensemble des sites sont construits selon les normes européennes et possèdent une garantie décennale. De plus, notre service après-vente vous peut vous proposer un assortiment de meubles attrayants.
Découvrez nos partenaires
RIALTO DEVELOPMENTS Ltd.
Rialto Development Ltd. est une société internationale de développement immobilier détenant des bureaux au Royaume-Uni, au Danemark et en Bulgarie. Cette compagnie a consacré des ressources considérables pour l’identification et le développement de projets uniques à l’aéroport international de Sofia, sur le littoral de la mer Noire et dans la région montagneuse des Rhodopes. SIPA Property collabore avec Rialto depuis 2006 et s’inscrit dans une logique de partenariat durable.
BORD CONSTRUCTION LTD
Bord Construction LTD est une société majeure de construction bulgare, comptant plus de mille employés, y compris une équipe hautement qualifiée de professionnels du design et de la construction. Elle est spécialisée dans la construction à grande échelle de complexes résidentiels et de vacances sur le littoral bulgare de la mer Noire. Bord Ltd. Dispose d’une expérience unique dans la réalisation de projets de construction de qualité en respectant les délais et les budgets pour les utilisateurs finaux exigeants.
