SIPA PROPERTY
erleichtert Ihren Zugang zu renditeorientierten Investitionen
Sie möchten in eine Immobilie investieren, nur...
Sie benötigen Informationen. Es gibt eine Vielzahl von Informationen und Sie wissen nicht, welchen Sie den Vorzug geben sollen.
Sie haben Schwierigkeiten, sich kontinuierlich über Chancen zu informieren.
Sie wünschen sich eine persönliche Betreuung durch Experten auf ihrem Gebiet.
Sie sind mit den Ratschlägen Ihrer vorherigen Gesprächspartner nicht zufrieden.
Et si nous vous disions que SIPA Property peut vous apporter dès aujourd’hui la qualité de conseil sur-mesure que vous recherchez ?
Comptez sur notre expertise et l’excellence de nos services pour bénéficier d’investissements de rendements.
In Flughafenparkplätze investieren
Die Investition in einen Flughafenparkplatz bietet mehrere Vorteile:
Ein dynamischer Markt
Es handelt sich hierbei nicht um einen bloßen Zufall. Für viele Reisende stellt das Abstellen ihres Fahrzeugs am Flughafen die höchsten Reisekosten dar. In den letzten zwei Jahrzehnten hat das Reisen rund um den Globus einen enormen Aufschwung erlebt, nicht zuletzt dank der Billigfluglinien, die zur Erweiterung des weltweiten Flughafennetzes beigetragen haben.
Ergebnis:
Wir bieten günstige Mietverträge für Flughafenparkplätze an und garantieren eine sehr attraktive jährliche Rendite.
Die Gelegenheit ist real, da sich die Investoren auf den Bedarf an Parkplätzen an großen Flughäfen mit vielen täglich voll ausgelasteten Parkhäusern konzentrieren.
Es handelt sich also um eine sehr beliebte und lukrative Investition.
Hinzu kommt, dass das Parken an Flughäfen eine risikoarme Gelegenheit mit höheren Renditen als andere traditionelle „Kaufen-und-Mieten“-Investitionen ist.
Ein erfolgreiches Angebot
SIPA Park & Fly bietet Investoren mit geringem Einkommen die Möglichkeit, einzelne oder mehrere Parkplätze auf einem Langzeitparkplatz zu erwerben. Dieser wird zu diesem Zweck gebaut und im Namen des Eigentümers von einer etablierten Flughafenparkgesellschaft verwaltet.
Jeder Parkplatz hat den Vorteil, dass er eine eigene Besitzurkunde besitzt, die auf den Namen des Eigentümers oder eines Unternehmens registriert ist. Dieser kann unter Verwendung einer einzigen Grundbuchurkunde erworben werden, um die Kosten für die Abwicklung größerer Immobilienportfolios zu sparen.
Die Modalitäten
Nach dem Kauf kann der Investor einen sechsjährigen Verwaltungsvertrag über den oder die Parkplätze abschließen. Dies garantiert ihm in den ersten beiden Jahren Mieteinnahmen von 7% netto pro Jahr.
Durch die Beantragung einer einfachen Vereinbarung können der Investor und SIPA Park & Fly den Verwaltungsvertrag nach dem zweiten oder vierten Jahr kündigen, z. B. zum Zweck des Wiederverkaufs.
Auf Wunsch hilft SIPA Park & Fly beim Wiederverkauf des Parkplatzes des Investors (Wiederverkaufsgebühr 5%) und vermarktet ihn mindestens 25% über dem ursprünglichen Kaufpreis an Eigentümer, potenzielle Bewohner, gewerbliche Nutzer und andere Investoren.
Wir rechnen mit einer sehr begrenzten Anzahl an verfügbaren Parkplätzen auf dem Wiederverkaufsmarkt.
Parkplätze an Flughäfen sind eine solide Investition in Gewerbeimmobilien, die hohe Erträge und ein starkes Kapitalwachstum erzielen kann. Investitionen mit niedrigen Kosten dieses Kalibers sind selten und sehr gefragt.
In traditionelle Immobilien investieren
Die Investition in traditionelle Immobilien garantiert Ihnen ein solides und sicheres Portfoliomanagement.
Sie erhalten einen kurzfristigen Schutz vor der Volatilität anderer Märkte.
Von 1970 bis 2016 betrug die durchschnittliche jährliche Rendite des Aktienmarktes, gemessen am S&P 500 Index, 10,31%. Die des Immobilienmarktes, gemessen an den börsennotierten REITs, erzielte eine durchschnittliche Rendite von 11,42%.
SIPA Property verfügt über eine ausgezeichnete Erfolgsbilanz bei den wichtigsten Entwicklern und hat bis Ende 2017 mehr als 1.200 Immobilien finanziert.
Nous accordons une grande importance à ce que l’ensemble des aspects de votre investissement soient pris en compte.
Nutzen Sie jetzt unsere kurzfristigen Möglichkeiten, um in Immobilienprojekte zu investieren oder ein Portfolio von Mietobjekten aufzubauen.
Quel est notre fonctionnement ?
- Wir suchen nach erschwinglichen Immobilienpreisen mit einem Kapital mit hohem Wachstumspotenzial.
- Wir ermitteln eine bestimmte Marktnische und einen bestimmten Standort.
- Wir arbeiten mit den besten lokalen Entwicklern zusammen.
- Wir handeln mit dem Entwickler Preisnachlässe aus.
- Wir analysieren die wichtigsten Markttreiber von Angebot und Nachfrage.
- Wir identifizieren einen einzigen dominanten Faktor, der die Preise steigen lassen wird.
- Wir erhöhen die potenziellen Gewinne durch Hebelwirkung und Käufe nach Plan.
- Wir investieren massiv in die Ausstiegsstrategie.
Was wir Ihnen bieten
- Investitionen in Schwellenländer mit hohen Mietrenditen.
- Eine Begleitung während des gesamten Investitionsprozesses.
- Niedrige Einstiegskosten.
- Maximaler Kapitalrückfluss.
- Garantierte Mietrenditen bei ausgewählten Projekten.
- Eine verfügbare Finanzierung (Themen in der Satzung).
- Strategien für den Ausstieg und den Wiederverkauf.
Erfolg baut auf einer effektiven Strategie auf
Der Erfolg jeder Immobilieninvestition hängt in erster Linie vom Standort ab.
Wir erstellen genaue Berichte und Forschungsunterlagen, um sicherzustellen, dass wir die aufstrebenden Märkte identifizieren, die für die Finanzierung Ihres Projekts am profitabelsten sind
Viele Faktoren werden berücksichtigt, um die Analyse und die Forschung zu untermauern:
- wirtschaftliche Leistung.
- Infrastruktur und Annehmlichkeiten.
- Statistiken über den Tourismus.
- wichtige Beschäftigungszentren.
- den örtlichen Immobilienmarkt.
Wir sind stolz darauf, mit vielen lokalen Partnern zusammenzuarbeiten, und kooperieren gemeinsam, um sicherzustellen, dass die besten Entwickler in der Region relevant und zuverlässig sind.
Dann reichen wir das Projekt bei der Investitionsbehörde ein.
Alle Standorte werden nach europäischen Standards gebaut und verfügen über eine zehnjährige Garantie. Darüber hinaus kann Ihnen unser Kundendienst ein attraktives Möbelsortiment anbieten.
Entdecken Sie unsere Partner
RIALTO DEVELOPMENTS Ltd.
Rialto Development Ltd. ist ein internationales Immobilienentwicklungsunternehmen mit Niederlassungen in Großbritannien, Dänemark und Bulgarien. Das Unternehmen hat erhebliche Ressourcen in die Identifizierung und Entwicklung einzigartiger Projekte am internationalen Flughafen von Sofia, an der Schwarzmeerküste und in der Bergregion Rhodopen investiert. SIPA Property arbeitet seit 2006 mit Rialto zusammen und setzt auf eine nachhaltige Partnerschaft.
BORD CONSTRUCTION LTD
Bord Construction LTD ist ein großes bulgarisches Bauunternehmen mit über tausend Mitarbeitern, darunter ein hochqualifiziertes Team von Design- und Bauexperten. Sie ist auf den groß angelegten Bau von Wohn- und Ferienanlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste spezialisiert. Bord Ltd. verfügt über einzigartige Erfahrung in der Durchführung qualitativ hochwertiger Bauprojekte unter Einhaltung des Zeit- und Kostenrahmens für anspruchsvolle Endnutzer.
